Hotel Real Estate Sales Broker - Hotels & Hospitality

求人内容

ポジション概要:

Hotels & Hospitality部門にて、法人向けの事業用・投資用のホテル不動産売買仲介業務を通して、投資家やホテルオペレーターなどのお客様に最適なソリューションを提供します。2024年9月に設立以来、国内外の投資資金が日本のホテル投資に向かっている時流に乗り、業務スコープや取引規模を拡大しながら成長を続けています。成長中のコリアーズHotels & Hospitality部門で、共に拡大を担っていただける方を求めています。

募集背景:

ホテル取引・投資案件の急増および事業拡大に伴い、国内外投資家・ホテルオーナー・オペレーター対応を強化するための増員募集です。ホテル投資・リゾート開発に関心があり、成長意欲の高いプロフェッショナルを歓迎します。

業務内容:

・ホテル・リゾート・ブランデッドレジデンス等の売買仲介および投資アドバイザリー

・案件ソーシング、物件査定、価格助言、アンダーライト

・マーケティング資料・情報メモランダム（IM）の作成、ピッチ資料・提案書の作成

・投資家・金融機関・ホテルオペレーターとの交渉・調整

・財務モデル（DCF・IRR・Cap Rate分析）の作成およびレビュー

・市場分析・リサーチ（ホテル需給、稼働率、ADR、Cap Rate動向等

【取り扱いアセットタイプ】

• 都市型ホテル（ラグジュアリー、アッパーアップスケール、アップスケール、アッパーミッドスケール、ミッドスケール、エコノミー）
• リゾートホテル、ホテルコンドミニアム、ブランデッドレジデンス、温泉旅館
• ホテル開発用地・コンバージョン・リノベーション案件

【主なクライアント】

• 国内外の投資ファンド、REIT、デベロッパー、ホテル運営会社、金融機関、一般事業法人
• 海外投資家（APAC・欧州・北米など）とのクロスボーダー取引案件多数

資格

求める経験・資格:

下記いずれかの業務もしくは関連業務のご経験を3年以上お持ちの方：

• ホテル、不動産、銀行、証券、AM会社、PEファンド、コンサルティングファーム等における法人向け売買仲介（M＆A）・投資関連業務の経験
• 不動産ファイナンス、アンダーライティング、財務モデリングに関する理解

＜必須＞

• 宅地建物取引士
• クライアントと円滑な関係を築ける高いコミュニケーション能力
• チームワークを尊重しながらも自立的に案件を推進できる行動力

＜歓迎＞

• 英語でのコミュニケーション能力
• HospitalityのMBA
• 不動産証券化マスター資格
• 不動産鑑定士資格

その他の情報

雇用条件:

正社員（試用期間6か月あり　試用期間中の給与は変更なし）

就業時間:

9:00‐18:00（事業場外みなし労働制　適用）

休日:

• 完全週休2日制（土、日、祝日）
• 年末年始休暇（12月29日‐1月3日）
• 有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与）
• 慶弔休暇
• 有給ボランティア休暇（年1日） 
• 育児・介護休暇

給与:

• 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む）
• 賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給　※業界高水準のコミッションレートをご提案します。
• 経験・スキルを考慮の上、給与を決定します
• 通勤手当（当社規定に応じて支給）
• 給与の見直し年1回（4月）

その他:

• 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
• 福利厚生俱楽部（リロクラブ）
• 従業員支援プログラム（EAP）
• 選択制確定拠出年金制度
• 無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等）
• 子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布
• 育児・介護休業制度
• 短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり）
• TOEIC®受験費用補助制度
• 入社時研修
• eラーニング
• ノー残業デー（毎週水曜）
• 従業員紹介制度
• 多種ボランティア活動
• 屋内原則禁煙（喫煙室あり）

Colliersのカルチャー：
Colliers Japanは、すべての従業員に公平な機会を提供する企業です。私たちは多様性を尊重し、誰もが活躍できる包括的な環境づくりに取り組んでいます。

• 経済産業省が推進する「健康経営優良法人2025」の中小企業法人部門において認定を受けました。
• 2024年に、健康保険組合連合会東京連合会が認定する健康優良企業「銀の認定」を取得。継続的な健康経営の取り組みが評価され、2025年10月に認定を更新しました。
• 女性の活躍推進に関する取組状況が優良な企業として厚生労働大臣の認定を受ける「えるぼし認定」において、最高位の3つ星認定を取得しました。