Asset Manager Real Estate

Die BEOS AG ist der führende Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien in Deutschland. Hauptsitz ist Berlin, weitere Niederlassungen befinden sich in Hamburg, Frankfurt, Köln, München und Stuttgart. Das 1997 gegründete Unternehmen bearbeitet mit einem interdisziplinären Team von über 220 Mitarbeitern einen Bestand gemischt genutzter Unternehmensimmobilien mit rund 1.600 Mietern, einer Mietfläche von rund 3,9 Millionen Quadratmetern und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 4,3 Milliarden Euro. Unter dem Dach von Swiss Life Asset Managers ist BEOS als Dienstleister für Bestandsobjekte von institutionellen Investoren in allen großen Städten Deutschlands aktiv.

Die BEOS AG, ein Unternehmen von Swiss Life Asset Managers, entwickelt mit der FRANKFURT WESTSIDE eines der größten und anspruchsvollsten Transformationsprojekte der Rhein-Main-Region. Auf einem ehemaligen Industrieareal entsteht ein zukunftsweisendes Quartier mit einer einzigartigen Mischung aus Büro-, Gewerbe-, Produktions-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen.

Als Asset Manager (m/w/d) übernehmen Sie Verantwortung für die aktive Steuerung und Weiterentwicklung eines außergewöhnlichen Immobilienportfolios innerhalb dieses Zukunftsprojekts. Gemeinsam mit internen und externen Partnern entwickeln Sie Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung, begleiten Vermietungs- und Repositionierungsmaßnahmen und gestalten die Transformation des Quartiers aktiv mit. Dabei arbeiten Sie eng mit den Teams aus Development, Vermietung, Property Management sowie den Entscheidungsträgern von BEOS und Swiss Life Asset Managers zusammen.

Die Position bietet die seltene Möglichkeit, die Entwicklung eines großflächigen urbanen Quartiers über viele Jahre hinweg aktiv zu begleiten und nachhaltig zu prägen.

Die Rolle

• Strategische und operative Steuerung von Immobilien und Teilportfolios innerhalb der FRANKFURT WESTSIDE sowie weiterer Projekte am Standort
• Entwicklung und Umsetzung von Asset-, Vermietungs- und Positionierungsstrategien für ein gemischt genutztes Quartier mit Büro-, Gewerbe-, Produktions-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen
• Identifikation und Realisierung von Wertsteigerungs-, Transformations- und Repositionierungspotenzialen
• Analyse von Markt-, Standort- und Nutzungsentwicklungen sowie Ableitung entsprechender Handlungsempfehlungen
• Steuerung und Begleitung von Vermietungsaktivitäten in enger Zusammenarbeit mit internen und externen Vermarktungspartnern
• Verantwortung für Budgetplanung, Businesspläne, Cashflow-Analysen und Reporting
• Begleitung von internen und externen Antrags-/Genehmigungsprozessen sowie enge Abstimmung mit Gremien und Behörden
• Steuerung aller Projektbeteiligten sowie enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen und technischen Property Management inkl. Netzwerkpflege mit Mietern und relevanten Marktteilnehmern
  

Expertise

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Wirtschafts- bzw. Ingenieurwissenschaften, Immobilienwirtschaft oder eines vergleichbaren Studiengangs
• Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset Management gewerblich genutzter Immobilien, idealerweise mit Erfahrung in der Entwicklung, Transformation oder Repositionierung von Mixed-Use-, Gewerbe- oder Light-Industrial-Objekten
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken sowie die Fähigkeit, Chancen und Risiken komplexer Immobilieninvestitionen sicher zu bewerten und wertorientierte Entscheidungen abzuleiten
• Hohe Kommunikations- und Verhandlungskompetenz sowie professionelles Stakeholder-Management
• Verständnis für ESG-Anforderungen und nachhaltige Immobilienstrategien
• Souveräner Umgang mit digitalen Arbeitsmethoden sowie die Fähigkeit, moderne Daten- und KI-gestützte Anwendungen zur Analyse, Entscheidungsfindung und Effizienzsteigerung im Asset Management einzusetzen
• Hohe Organisationsfähigkeit und keine Scheu vor umfangreichen, komplexen, langfristigen Entwicklungsprozessen mit einer Vielzahl an Beteiligten
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sowie die Fähigkeit, Entscheidungsvorlagen und Präsentationen auch in englischer Sprache adressatengerecht aufzubereiten
  

WERDEN SIE TEIL DES BEOS-TEAMS
Die BEOS AG gehört zu den besten Arbeitgebern in Deutschland und wird als solcher regelmäßig ausgezeichnet. Wir gelten als digitaler Vorreiter in der Immobilienbranche und arbeiten stets am Arbeitsplatz der Zukunft. Unsere Unternehmenskultur zeichnet sich unter anderem durch Kommunikation auf Augenhöhe, interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten sowie flexible Arbeitszeiten aus. Wenn Sie die beschriebene Herausforderung fasziniert und Sie nach einer neuen Aufgabe innerhalb eines jungen, dynamischen Teams und in einer wertschätzenden Arbeitsumgebung suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.