Land Negotiator

SYSTRA est un groupe international d’ingénierie et de conseil dans le domaine des transports publics et de la mobilité durable.

Depuis 65 ans, le Groupe est engagé aux côtés des villes et des territoires pour contribuer à leur développement en créant, améliorant et modernisant leurs infrastructures et systèmes de transport. SYSTRA intervient de la conception jusqu’aux phases de test, de déploiement et de maintenance, en France comme à l’international. Grâce à ses nouveaux services, SYSTRA accompagne ses clients et partenaires dans leur transition digitale, écologique et énergétique, afin d’inventer les mobilités de demain.

Context

Rejoindre les équipes foncières de SYSTRA, c’est choisir une expertise au cœur de la fabrique des grands projets. Ici, le foncier n’est pas une fonction support : c’est un levier stratégique pour sécuriser, accélérer et concrétiser les opérations les plus complexes.

Nos équipes interviennent là où tout se joue : en amont, pour éclairer la stratégie ; pendant le projet, pour piloter les procédures et maîtriser les interfaces ; sur le terrain, pour rendre possible la mise en œuvre effective. Avec un haut niveau d’expertise technique et une forte culture de la transversalité, elles accompagnent des projets majeurs dans les domaines du transport, de l’énergie, de l’aménagement et de la protection de l’environnement.

La direction Conseil et Aménagement des territoires (CAT) de SYSTRA réalise des prestations juridiques et foncières dans le cadre de projets d’infrastructures ou d’aménagement du territoire (ferroviaires, routiers, projets urbains, ZAC, transport d’énergie, etc.).

Les enjeux fonciers, leurs prises en compte aussi bien dans les dossiers réglementaires que dans les actions de terrain sont essentiels pour nos activités.

Dans le cadre du développement de nos missions, la région Sud-Ouest de CAT recherche un  négociateur foncier, en CDI sur son site de Montpellier (34)

Missions/Main Duties

MISSIONS

Vous interviendrez au sein d’une équipe du pôle foncier (80 collaborateurs) avec des profils et des compétences complémentaires : juristes, experts, notaires, négociateurs fonciers, chef de projet, etc.

Vos missions : Les projets sur lesquels vous interviendrez seront variés : aménagement urbain, projets autoroutiers, ferroviaires ou de transports en commun.

Missions de terrain : (déplacement dans le département de l'Hérault)
• Prise de contact avec les particuliers (téléphonique, courriers…)
• Négociation : identifier les risques, rencontrer les propriétaires, locataires et les occupants des biens urbains, périurbains ou ruraux ou leurs ayants droits
• Négociation avec les industriels, collectivités, et institutionnels
• Connaître et estimer les différents types de préjudices et les modalités d’indemnisations ; 
• Réaliser des livrables spécifiques en fonction de la nature du projet : promesse de vente, convention d’occupation temporaire, état des lieux d’entrée ou de sortie, …
• Prospection foncière 
• Analyse cartographique

Relations clients et pilotage d’opérations : 
• Tenir les engagements contractuels : respect des fondamentaux du projet en matière de planning, coût, et qualité des prestations ;
• Assure la relation avec le client : conseiller, informer, alerter ;
• Assure un reporting auprès de l’équipe et au chef de projet pour lequel il intervient 
• Veille à la facturation et à l’équilibre financier des missions réalisées ;
• Conseille le client sur les choix stratégiques de maitrises foncières et des procédures à diligenter. 

Profile/Skills

PROFIL REQUIS

Formation :

• Baccalauréat 

EXPERIENCE : Première expérience dans le domaine du foncier

Compétences techniques requises : 

• Connaissance en ingénierie foncière avec références significatives tant en milieu urbain/périurbain que rural
• Maîtrise des outils bureautiques (pack Office) et SIG
• Permis B indispensable

Compétences techniques complémentaires appréciées : 

• Connaissance des procédures foncières (acquisition amiable, expropriation, enquête parcellaire, occupation temporaire 

Qualités personnelles :

• Organisé
• Sens relationnel, écoute active,
• Esprit d’équipe,
• curieux.se, positif.ve.
• Sens stratégique et politique
• Bonnes capacités rédactionnelles et de synthèse

SYSTRA est une entreprise handi-accueillante.