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Carrefour

Global hypermarket retailer with online shopping

Responsable de Sites Exploitation Immobilière

Real Estate Property ManagementPosted on Nov 8

Full-timeClermont-Ferrand, France

About the Job

Requirements

A higher-education qualification at Bac+3 level is required.
At least 8 years of experience in a similar position is required, ideally in commercial or residential real estate.
Knowledge of co-ownership matters is required.
Proficiency in Microsoft Office, particularly Excel, is required.
The position requires autonomy, organization, rigor, strong interpersonal skills, a sense of responsibility, sound decision-making, and customer-service orientation.

Responsibilities

Manage an autonomous portfolio of multi-format sites in the region, including hypermarkets, integrated supermarkets, and lease-management sites.
Prepare operating budgets and multi-year plans.
Implement budgets in accordance with general assembly decisions, including orders and contract and non-contract invoicing.
Optimize operating expenses and present expenses to retailers.
Prepare budgets for new sites and extensions.
Implement and monitor contracts and multi-year plan works.
Ensure sites are maintained throughout the customer journey.
Prepare and conduct safety commission meetings.
Manage technical, safety, security, and environmental risks.
Ensure rigorous deployment of internal procedures.
Manage claims files, including civil liability, construction damage, and ten-year liability claims.
Manage tenant fit-out files.
Manage the legal entities in the site portfolio, including co-ownerships, AFUL/ASL entities, and wholly owned properties; prepare and facilitate general assemblies and condominium board meetings, and prepare their minutes.
Implement general assembly decisions in accordance with co-owners' votes.
Manage amendments to co-ownership regulations, statutes, and descriptive statements of division, including EDDV.

Desired Qualifications

Experience in commercial or residential real estate is preferred.
Knowledge of Altaïx is an advantage.

A propos de l'offre :

Carrefour Property Gestion, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l’enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires.

Au sein de la Direction de l’Exploitation Immobilière et en lien avec l’équipe patrimoine et le pôle expertise immobilière, vous pilotez en autonomie un portefeuille de sites au sein de votre région en multi-formats : hypermarchés, supermarchés en intégré et location-gérance.

Le service de l’Exploitation Immobilière du Sud-Est recherche :

Un Responsable de Sites Exploitation Immobilière (F/H)

🎯 Vos Missions :

Le pilotage budgétaire :

Elaboration des budgets d’exploitation et PPA (Plans Pluriannuels) ;
Mise en œuvre des budgets conformément aux décisions d’AG (commandes, facturations contrats/hors contrats) ;
Optimisation des charges d’exploitation ;
Présentation des charges aux commerçants ;
Elaboration des budgets des sites neufs et/ou extensions.

Exploitation du portefeuille de sites :

Mise en œuvre et suivi des contrats ;
Mise en œuvre et suivi des travaux PPA ;
Garant de la tenue des sites sur l’ensemble du parcours client ;
Garant de la préparation et de la tenue des commissions de sécurité ;
En charge de la maîtrise des risques techniques, sécuritaires, de sûreté et environnementaux ;
Responsable du déploiement rigoureux des procédures internes ;
En charge des dossiers sinistres (RC, DO, décennale, etc.) ;
En charge des dossiers d’aménagement preneurs.

Volet juridique des copropriétés, AFUL/ASL :

En charge des entités juridiques du portefeuille de sites gérés (copro/AFUL/ASL/pleines propriétés) : préparation, animation et PV des AG et Conseils Syndicaux ;
Mise en œuvre des décisions d’AG conformément aux votes des copropriétaires ;
En charge des modificatifs de Règlements de copropriété, de statuts, d’EDD et EDDV.

👥 Votre profil :

De formation supérieure Bac+3, vous disposez d'une expérience de 8 ans minimum sur un poste similaire idéalement dans le secteur de l’immobilier commercial, et/ou dans la l'immobilier d'habitation. Vous maitrisez les sujets de copropriété ;
Vous maîtrisez le pack office et en particulier Excel. La connaissance d’Altaïx serait un plus ;
Autonome, vous savez démontrer vos qualités d'organisation, de rigueur avec un très bon relationnel ;
Vous avez le sens des responsabilités, une bonne capacité à prendre des décisions et à en référer, et avez le sens du service client.

📝 Informations complémentaires :

📍 Poste basé à : Clermont-Ferrand

🖊️ Type de contrat : CDI

📑 Statut : Cadre

💻 Déplacements fréquents + Véhicule de fonction

💶 Rémunération sur 13 mois + variable

🛒 Remise sur achat

🚀 Ainsi que de nombreux autres avantages !

Compensation: 40000 to 50000 (EUR)

About the Company

Carrefour

Global hypermarket retailer with online shopping

Carrefour operates hypermarkets, supermarkets, and convenience stores worldwide, selling groceries, electronics, clothing, and household goods. It uses a large-scale supply chain and partnerships to offer a wide range at competitive prices, with online shopping and home delivery. It differentiates itself via global scale, omnichannel shopping that combines physical and online formats, diverse store types, and a focus on customer convenience and supplier relationships. Its goal is to provide affordable, accessible everyday essentials globally while expanding its presence and supporting social initiatives like the Carrefour Foundation.

Company size: 10,001+
Company stage: IPO
Headquarters: Massy, France
Founded: 1959

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