Senior Project Scheduler

Company Overview

STACK Infrastructure builds, owns, and operates hyperscale and colocation data centers that power the world’s most ambitious technology companies. With a rapidly expanding footprint across APAC, STACK combines deep development expertise, flexible capital, and operational discipline to deliver critical digital infrastructure at scale.

Our clients include the largest hyperscale cloud platforms. We are building a regional platform defined by speed of delivery, power reliability, and long-term partnership — and we are assembling the team to lead that effort.

The Position:

Snr Project Schedulerは、日本国内におけるSTACKのデータセンター開発プロジェクトを成功へ導くため、重要な役割を担います。

本ポジションは、プロジェクト初期段階からEarly Access（EA）、コミッショニング、Ready for Service（RFS）に至るまで、全体マスタースケジュールの策定・統合・分析・管理を行う役割です。

Project Director（PD）、Regional Delivery Leadership、設計者、ゼネコン、サブコン、支給品ベンダー（LLE）、別途工事ベンダー（OT）など、多岐にわたる関係者と密接に連携しながら、設計・調達・施工・Fit-Out・試験・コミッショニング・引渡しまでを横断した工程統合および調整をリードします。

単なる工程作成やレポート業務ではなく、工程を深く読み込み、施工順序や工程ロジックを分析し、リスクや工程短縮可能性を特定しながら、実務レベルで関係者調整を推進できる「実行型」の工程管理人材を求めています。

The Snr Project Scheduler will play a critical role in supporting the successful delivery of STACK’s data center developments across Japan.

This role is responsible for developing, integrating, analyzing, and managing the overall project master schedule from project inception through Early Access (EA), commissioning, and Ready for Service (RFS).

Working closely with the Project Director (PD), regional delivery leadership, consultants, contractors, subcontractors, owner-supplied equipment vendors (LLE), and separate contractors (OT), this position will lead the coordination and integration of all project activities across design, procurement, construction, fit-out, testing, commissioning, and handover.

This role requires a hands-on professional who can deeply analyze project schedules and construction sequencing, identify risks and acceleration opportunities, proactively coordinate stakeholders, and support successful project delivery through practical execution-focused schedule management.

This is not simply a reporting or planning role — it requires an individual capable of reading, challenging, improving, and driving schedules to achieve project success.

Roles & Responsibilities / 主な業務内容

· 設計、調達、施工、Fit-Out、試験、コミッショニング、Early Access（EA）、Ready for Service（RFS）を含む全フェーズにおいて、統合マスタースケジュールの作成・維持・管理を行う。

· Core & Shell、Fit-Out、LLE（支給品／長納期品）、OT（別途工事）を含む複数スコープの工程を統合し、単一のMaster Programmeとして管理する。

· Project Director（PD）、設計者、ゼネコン、サブコン、コミッショニングチーム、各種ベンダーと密接に連携し、実現性の高い工程計画を策定する。

· 工程表、施工順序、クリティカルパスを分析し、工程リスク、ボトルネック、干渉事項、および工程短縮可能性を特定する。

· 施工ロジックや施工順序を深く読み込み、前倒し可能な工程やリスク低減可能なポイントを proactively に抽出・提案する。

· 関係者間の工程調整を主体的に推進し、工程干渉や課題解決をリードする。

· ゼネコン、サブコン、設計者、ベンダーに対して工程改善提案を行い、プロジェクト推進を支援する。

· 設計からコミッショニングまでの全工程を統合管理し、受電、IST（Integrated Systems Testing）、運用準備、EA、RFSまでの整合を確保する。

· 定期的なProject Control Meetingおよび工程レビュー会議を主導・運営する。

· 承認済Baselineに対する進捗をモニタリングし、経営層およびProject Leadershipへ正確なレポート、予測、リカバリープランを提供する。

· 遅延やリスク発生時には、工程回復計画および改善施策の立案・推進を支援する。

· STACK標準のProject Governance、工程管理ツール、テンプレート、レポート基準の遵守を推進する。

· STACKのProject Controlsプロセス、Delivery Playbook、Basis of Design（BOD）、工程管理基準の継続的改善を支援する。

· 工程管理ソフトウェアおよびレポートツールの改善提案を行い、プロジェクト可視化・効率化・生産性向上を推進する。

· Lessons Learnedレビューを支援し、その内容を将来プロジェクトの工程戦略へ反映する。

· Develop, maintain, and manage integrated Master Project Schedules across all project phases including design, procurement, construction, fit-out, testing, commissioning, Early Access (EA), and Ready for Service (RFS).

· Integrate and coordinate Core & Shell, Fit-Out, LLE (Long Lead Equipment), and OT (Owner’s Vendor / Separate Contractor) activities into a single master programme.

· Work closely with Project Directors (PD), consultants, contractors, subcontractors, commissioning teams, and vendors to establish realistic and executable project schedules.

· Analyze project schedules, construction sequencing, and critical path activities to identify schedule risks, bottlenecks, conflicts, and acceleration opportunities.

· Review construction logic and sequencing in detail and proactively identify areas where project schedules can be optimized or de-risked.

· Lead practical coordination among stakeholders to resolve schedule conflicts and support efficient project execution.

· Support and challenge contractors, subcontractors, consultants, and vendors to improve schedule logic, construction planning, and project delivery.

· Coordinate all project phases from design through commissioning, including energization, integrated systems testing (IST), operational readiness, Early Access (EA), and Ready for Service (RFS).

· Lead regular Project Control Meetings and schedule review sessions with internal and external stakeholders.

· Monitor progress against approved baselines and provide reporting, forecasting, mitigation plans, and recovery strategies to project leadership and executive management.

· Support implementation of programme recovery plans and proactively mitigate delays and project risks.

· Ensure compliance with STACK project governance processes, tools, templates, programme standards, and reporting requirements.

· Collaborate in the continual improvement of STACK’s Project Controls processes, Delivery Playbook, Basis of Design (BOD), and scheduling standards.

· Review project controls software platforms and reporting tools to improve efficiency, visibility, and productivity.

· Support lessons learned reviews and incorporate findings into future programme planning and project delivery strategies.

Career Development / キャリア開発

· STACKの大規模データセンタープロジェクトを通じて、工程管理、プロジェクトコントロール、施工調整、コミッショニングを含むミッションクリティカル施設開発に関する専門知識を習得できます。
Gain specialized knowledge in project controls, construction coordination, commissioning, and mission-critical data center development through participation in STACK’s large-scale data center projects.

· Project Director、設計者、ゼネコン、サブコン、ベンダー、コミッショニングチームなど多様な関係者との協働を通じて、統合型プロジェクトマネジメントおよびステークホルダー調整能力を向上させることができます。
Develop integrated project management and stakeholder coordination skills through collaboration with Project Directors, consultants, contractors, vendors, and commissioning teams.

· 将来的には、Senior Project Controls Manager、Project Manager、Delivery Managerなど、データセンタープロジェクトデリバリーをリードするポジションへのキャリア成長を目指すことができます。
This role provides opportunities for future career growth into leadership positions such as Senior Project Controls Manager, Project Manager, or Delivery Manager within STACK’s project delivery organization.

Learning Environment / 学習環境

• STACKでは、以下の多様な専門分野のプロフェッショナルと協働することができます。

Team members will have opportunities to collaborate with experts across multiple disciplines:

• 建築設計 / Architecture

• 電気設備 / Electrical Engineering

• 機械設備 / Mechanical Systems

• ITインフラ / IT Infrastructure

• 建設マネジメント / Construction Management

• 興味のある専門分野を深く学びながら、データセンター開発の総合的な知識を身につけることができます。

This environment enables professionals to deepen expertise in areas of interest while gaining a comprehensive understanding of data center development.

Required Competencies / 求められる資質

• 建設プロジェクトを主体的に推進し、関係者を巻き込みながらプロジェクト成功へ導けるリーダーシップ
  Strong leadership capability to proactively drive construction projects and lead stakeholders toward successful project delivery.

• ゼネコン、設計者、サブコン、設備ベンダー、コミッショニングチームなど多くの関係者と円滑に連携できるコミュニケーション能力
  Ability to communicate and collaborate effectively with contractors, designers, subcontractors, vendors, and commissioning teams.

• 建築・電気・機械設備・ITインフラなど複数分野を横断して調整できる能力
  Ability to coordinate across multiple disciplines including architectural, electrical, mechanical, and IT infrastructure systems.

• 工程、品質、安全、コストのバランスを考慮しながら適切な意思決定ができる能力
  Ability to make sound decisions while balancing schedule, quality, safety, and cost considerations.

• 複雑な建設プロジェクトにおいて課題を整理・分析し、解決へ導く問題解決能力
  Strong problem-solving capability to identify, analyze, and resolve issues in complex construction environments.

• 多くの関係者を調整しながら、プロジェクトを前進させる高い調整力・推進力
  Strong coordination and facilitation skills to align stakeholders and drive projects forward.

• 変化の多い建設プロジェクト環境に柔軟に対応できる適応力
  Ability to adapt to evolving conditions in fast-paced and dynamic construction environments.

• リスクを先読みし、問題を未然に防ぐプロジェクト管理能力
  Strong project management mindset with the ability to anticipate risks and proactively prevent issues.

• 高い品質基準と安全意識を持ち、現場を管理・推進できる能力
  Strong commitment to quality standards and safety management throughout project execution.

• 大量のプロジェクト情報・ドキュメントを整理・管理できる能力
  Strong ability to organize and manage large volumes of project information and documentation.

• 細部まで注意を払い、正確に業務を遂行できる能力
  Strong attention to detail and accuracy in execution.

• 複数の業務・優先事項を並行して管理できる能力
  Ability to manage multiple tasks, priorities, and deadlines simultaneously.

• 課題を整理し、関係者と協力しながら解決を推進できる能力
  Ability to coordinate with stakeholders and support effective issue resolution.

• 工程を深く読み込み、工程短縮や改善ポイントを分析・提案できる能力
  Ability to deeply analyze project schedules and proactively identify opportunities for optimization and acceleration.

• プロジェクト成功に対する高い責任感と主体性
  Strong sense of ownership, accountability, and commitment to project success.

Key Details:

Location: Tokyo, Japan

Travel: 15%

Language: Japanese Native Level, English (Written to a High Professional Standard); Additional Regional Languages considered an advantage.

Required Qualifications / 応募要件

• ゼネコンまたは設備会社における施工管理経験（6年以上）
  10+ years of experience in construction management with a general contractor or engineering contractor.

• 設計事務所またはエンジニアリング会社における工事監理・設計監理・プロジェクト調整業務の経験。Experience working within architectural design firms, engineering consultants, or construction management organizations supporting large-scale projects.

• 現場監督または工事課長レベルの経験
  Experience equivalent to site manager or construction section manager.

• 建築・電気・機械設備いずれかの専門知識
  Expertise in architectural, electrical, or mechanical systems.

• MS Projectを用いた工程表作成・更新・進捗分析・クリティカルパス管理を実務レベルで使いこなせる方
  Advanced practical proficiency in Microsoft Project, including schedule development, updates, progress tracking, critical path analysis, and programme management.

• 工程ロジックの構築、リソース管理、進捗更新、工程分析、およびレポーティングをMS Project上で実施できる方
  Ability to develop schedule logic, manage resources, update progress, perform schedule analysis, and generate reporting using Microsoft Project.

• 大規模建設プロジェクトの工程管理経験
  Experience managing schedules for large-scale construction projects.

• 日本語での業務遂行能力
  Professional working proficiency in Japanese.

• 英語力は必須ではありませんが、英語でのコミュニケーションが可能な方は歓迎します。
  English proficiency is not required but would be considered an advantage.

• 国際的なプロジェクト環境で働きながら英語力を高めたい方も歓迎します。
  Candidates who are motivated to develop their English skills while working in an international environment are encouraged to apply.
  

Preferred Qualifications / 歓迎要件

• データセンターまたはミッションクリティカル施設のITフィットアウト工事の経験があれば尚可
  Experience in administrative support for Data Centre or mission-critical IT fit-out projects is highly desirable

• ハイパースケールまたはコロケーション型データセンター環境での業務経験があれば尚可

  Experience working in hyperscale or colocation data centre environments is an advantage

• PROCORE、Aconex、Autodesk Construction Cloudなどの建設プロジェクト管理システムの利用経験
  Experience with construction project management platforms such as PROCORE, Aconex, or Autodesk Construction Cloud.

• その他のプロジェクト管理アプリケーションの利用経験
  Experience using other project management applications is also welcome.

• 外資系プロジェクト経験
  Experience working with international clients or teams

This might be right for you if / このポジションに向いている方

• 工程管理、Project Controls、施工最適化に情熱を持ち、建設プロジェクトにおける工程ロジックやスケジュール管理に深い理解をお持ちの方
  Are passionate about project controls and optimization, process-focused with a deep understanding of development and construction project scheduling.

• 複数の重要事項やタイトなスケジュールが同時進行する状況でも冷静に対応し、新たな課題や緊急対応にも柔軟に取り組める方
  You don’t get flustered easily. You can juggle multiple high-level priorities with competing timelines while welcoming new and urgent challenges with ease.

• APACを含む多国籍・多文化環境での協働に前向きで、異なる市場・文化・バックグラウンドを持つメンバーと働くことを楽しめる方
  Are culturally sensitive and enjoy working across different markets and multicultural environments throughout APAC.

• 細部まで丁寧に確認し、高い精度で業務を遂行できる方
  You pay close attention to detail — meticulously and consistently — ensuring nothing falls through the cracks.

• チームワークを重視し、多くの関係者と協力しながら課題解決を進めることを楽しめる方
  You’re collaborative and enjoy working with others to solve problems — and people enjoy working with you.

• 複数の視点から状況を分析し、将来起こり得るリスクや課題を先回りして考えられる方
  You think several steps ahead, see issues from multiple angles, and focus not only on solving problems but preventing them before they occur.

• 急成長する新しい業界環境の中で、積極的に学び、成長していきたいという意欲をお持ちの方
  Have a strong desire to learn, grow, and develop within a fast-paced and rapidly evolving industry.

• 高い整理能力・管理能力を持ち、複数の情報・業務・関係者を体系的に管理できる方
  Possess strong organizational skills and the mindset to effectively manage multiple priorities, stakeholders, and project information simultaneously

Why STACK / STACKで働く魅力:

· 競争力のある報酬と充実した福利厚生

当社では、競争力のある報酬パッケージと充実した福利厚生を提供しています。

We offer a competitive compensation package with strong benefits.

· 評価と感謝を大切にする企業文化

社員一人ひとりの貢献を認め、称賛する文化を大切にしています。

We have a culture of appreciation and recognition.

· 情熱を持って仕事に取り組むチーム

私たちは、自分たちの仕事に情熱を持ち、チームとして楽しみながら取り組んでいます。

We are passionate about what we do and have fun doing it.

· 成長するビジネスの一員として活躍できる環境

成長を続ける事業の一員として、ビジネスにインパクトを与える仕事に携わることができます。

Be part of the growing business and make an impact.

Equal Opportunity

STACKは、すべての人に公平な雇用機会を提供することを重視しています。

当社は、人種、肌の色、宗教、性別、性的指向、性自認および性表現、年齢、国籍、身体的または精神的な障がい、遺伝情報、退役軍人としての地位、その他法令により保護されるいかなる属性に基づく差別も行いません,すべての応募者は、これらの属性に関わらず、公平かつ公正に採用選考の対象となります。

STACK is an Equal Opportunity Employer. ALL qualified applications will receive consideration for employment without regard to race, color, religion, sex, sexual orientation, gender identify and expression, age, national origin, mental or physical disability, genetic information, veteran status, or any other status protected by law.