Real Estate Valuation Consultant

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BBVA es una empresa global con más de 160 años de historia que opera en más de 25 países en los que damos servicio a más de 80 millones de clientes. Somos más de 121.000 profesionales que trabajamos en equipos multidisciplinares y de perfiles tan diversos como financieros, expertos jurídicos, científicos de datos, desarrolladores, ingenieros o diseñadores.

¿Qué estamos buscando?

En BBVA llevamos más de 80 años trabajando para nuestros clientes.

Nuestro propósito es poner al alcance de todos las oportunidades de esta nueva era.

Este propósito refleja nuestro papel facilitador para ofrecer a nuestros clientes las mejores soluciones bancarias, ayudarles a tomar las mejores decisiones financieras e impactar positivamente en su vida.

La misión central de nuestra área es asignar correctamente los precios de los bienes raíces e inmuebles del banco (inmuebles recuperados por créditos fallidos hipotecarios, sucursales, sedes corporativas y activos/bienes muebles).

Uno de los puestos clave para el alcance de nuestras metas es el de Consultor/a de valuaciones inmuebles.

Te contamos más sobre las actividades de esta vacante:

• Asignar el precio correcto de venta de los inmuebles corporativos, comerciales e industriales del banco.
• Solicitar, coordinar y revisar minuciosamente los avalúos de los inmuebles ejecutados por peritos externos.
• Dictar los principales inputs de valor e identificar las premisas técnico-legales de valoración de cada activo.
• Desarrollar investigaciones de oferta de mercado, estudios comparables y proyecciones comerciales (combinando trabajo de gabinete y campo).
• Efectuar visitas y recorridos a los activos para analizar el entorno urbano, estado físico e identificar obsolescencias.
• Revisar expedientes técnico-legales y validar presupuestos de obra o remodelación.

• Consolidar un perfil híbrido (técnico-comercial) capaz de identificar obsolescencias físicas, funcionales o de ubicación en los inmuebles y traducirlas en aspectos técnicos ajustados que se reflejen con precisión en el precio final de venta para inversionistas.

• Valuación de inmuebles comerciales, industriales o distintos a vivienda.
• Lectura, análisis e interpretación de publicaciones sobre comportamiento del mercado inmobiliario y tendencias.
• Interpretación de estadística, datos comerciales y presupuestos de obra.
• Manejo de software técnico: AutoCAD y programas de análisis de costos o presupuestos.
• Comprensión de inglés básico (lectura e interpretación técnica).

• Análisis financiero e interpretación de modelos de inversión.
• Manejo de sistemas o plataformas de gestión de activos (ej. Sax).

• Licenciatura o Ingeniería en Arquitectura, Ingeniería Civil o carreras afines (concluida).
• Especialidad en Valuación Inmobiliaria (Indispensable con cédula/título de posgrado o comprobante oficial).

• Mínimo 3 años de experiencia en elaboración/revisión de avalúos de inmuebles o comercialización de activos inmobiliarios no residenciales.

• Perfil altamente analítico, crítico y con capacidad de cuestionamiento de factores técnicos e inmobiliarios.
• Habilidad en la toma de decisiones basada en datos y evidencia técnica.
• Visión estratégica del mercado y de los activos bancarios.
• Trabajo colaborativo bajo el valor cultural "Somos un solo equipo".

Si cumples con los requisitos, no pierdas la oportunidad de postularte. Ten a la mano tu CV actualizado.

En caso de requerir algún ajuste razonable* en tu proceso de selección, comunícalo al reclutador/a en el primer contacto.

En BBVA creemos que contar con un equipo diverso, nos hace ser un mejor banco. Por este motivo apoyamos activamente la diversidad, la inclusión y la igualdad de oportunidades, sin importar cual sea su origen étnico o nacional, sexo, edad, religión, discapacidad, orientación sexual, identidad o expresión de género, la condición social, la condición de salud, las opiniones, el estado civil o cualquier otra que atente contra la dignidad humana y tenga por objeto anular o menoscabar los derechos y libertades de las personas. Estamos seguros que cultivando un ambiente de trabajo colaborativo e inclusivo podremos mostrar lo mejor de nosotros mismos.

*Los ajustes razonables comprenden las modificaciones y/o adaptaciones que podrá hacer la empresa , durante tu proceso de selección, con la finalidad de que puedas llevar a cabo dicho proceso de forma adecuada.

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